ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 6400M2 ECOPARQUE MORENO
Deposito en alquiler
USD 41.600

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 6400M2 ECOPARQUE MORENO

Ruta Provincial Nº 24 y Calle Irlanda 0 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Francisco Alvarez, 6400 m² cubiertos, USD 41.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER GALPON / NAVE INDUSTRIAL • ECOPARQUE MORENO SUPERFICIE CUBIERTA: 6400 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 9382 M2 SUPERFICIE TOTAL: 15664 M2 FRENTE Y FONDO: 120X130.54 ALTURA: 9MT BAJO VIGA 11MT TOTALES. Aberturas: 4 cortinas enrollables de aluminio de 4 x 4 m. con control remoto, 4 puertas de emergencia de 1 x 2 mt. y 2 docks de descarga. Piso Industrial: Hormigón de 20 cm con malla de 6 mm, 15x15 mt. MODULOS MÓVILES: • Oficinas: 1 • Baños: 2 • Pueden agregarse más módulos opcionales a cargo del cliente. Características y servicios • Aire acondicionado: Sí, en modulo oficina • Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría • Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt • Pisos: hormigón 20 cm, malla de 6 mm 15 x 15 • Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mt / seguridad perimetral con cámaras térmicas • Servicios: Agua / Luz / Internet • Iluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solares • Calles de hormigón 20 cm H30 y de 7 mt de ancho Estado: A estrenar Antigüedad: 0 años Disposición: salida a dos calles Categoria : HASTA INDUSTRIAL 2 Condiciones de alquiler: Plazo 3 años Depósito: 2 meses Garantía: Propietaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 133.536
Primer mes
USD 41.600
Deposito1mes
USD 41.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 41.600
En 3 meses
~USD 43.705
En 12 meses
~USD 50.682

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial Nº 24 y Calle Irlanda 0, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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