ALQUILER NAVE INDUSTRIAL ECOPARQUE MORENO 3140M2

Ruta Provincial Nº 24 y Calle Irlanda 0 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.140 m²
Sup. total: 5.220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Francisco Alvarez, 3140 m² cubiertos, USD 18.840/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER GALPON / NAVE INDUSTRIAL • ECOPARQUE MORENO SUPERFICIE CUBIERTA: 3140 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 2080 M2 SUPERFICIE TOTAL: 5220 M2 FRENTE Y FONDO: 40X130.5 MODULOS MÓVILES: • Oficinas: 1 • Baños: 2 • Pueden agregarse más módulos opcionales a cargo del cliente. Características y servicios • Aire acondicionado: Sí, en modulo oficina • Sistema de incendio de última generación SPRINKLER máxima categoría • Aberturas: 2 cortinas de aluminio enrollables con control remoto de 4 x 4 metros, 2 puertas de emergencia de 1 x 2 mt • Pisos: hormigón 20 cm, malla de 6 mm 15 x 15 • Seguridad: 24-7 personal / Alarma monitoreada/ Cámaras de acceso/ muro perimetral de 2, 5 mt / seguridad perimetral con cámaras térmicas • Servicios: Agua / Luz / Internet • Iluminación led de las calles y espacios comunes alimentada por paneles solares • Calles de hormigón 20 cm H30 y de 7 mt de ancho Estado: A estrenar Antigüedad: 0 años Disposición: salida a dos calles Categoria : 2 Condiciones de alquiler: Plazo 3 años Depósito: 2 meses Garantía: Propietaria

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.476

Primer mes: USD 18.840
Deposito1mes: USD 18.840
Comision inmobiliaria1mes: USD 22.796

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 18.840

En 3 meses

~USD 19.793

En 12 meses

~USD 22.953

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial Nº 24 y Calle Irlanda 0, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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