Venta Depto estrenar 2Amb Complejo Solares Moreno
Departamento en venta
USD 45.000

Venta Depto estrenar 2Amb Complejo Solares Moreno

Miero 700 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Francisco Alvarez, 2 ambientes, 43 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.047 contra USD 1.047 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en venta 2 Ambientes en Solares de Moreno COMPLEJO CON AMENITIES Y SEGURIDAD LAS 24 HS PRECIO FINAL CONTADO!! El departamento cuenta con: 1 DORMITORIO con espacio para placard empotrado. • COCINA con desayunador. • ESTAR COMEDOR muy luminoso y con acceso al balcón. • BAÑO COMPLETO que cuenta con bañera, • Balcón de buenas proporciones. EQUIPAMIENTO: -Termotanque eléctrico -Cocina Eléctrica de primera calidad -Aire acondicionado frío/calor. AMENITIES COMPLEJO • Dos SUM con sector de Parrillas • Gimnasio • Dos Piscinas • Guardería infantil • Juegos infantiles • Vigilancia 24 hs. • Espacios verdes COMPLEJO SOLARES En torno a dos piscinas centrales se distribuyen 6 módulos con departamentos de 2 y 3 ambientes con patios y balcones, rodeados por 164 espacios guardacoches dentro de un predio de 17.500m2. (Consultar x cochera) Un emprendimiento de categoría. Con accesos por Av. Miero y por la calle Reverendo Padre Ansaldo, se ubica en la zona de mayor expansión inmobiliaria de Moreno, reconocida por el complejo Chaitén y por Solares de Moreno I, II y III. La arquitectura del COMPLEJO SOLARES, con edificios de baja altura, fue concebida para integrar el exterior de espacios verdes y recreativos con un interior luminoso. Se encuentra a diez cuadras del centro de Moreno y a 5 min del shopping Nine. Rodeado de comercios. Gran parte de los módulos ya están terminados, entregados y funcionando a la perfección, con familias viviendo y disfrutando de las instalaciones. Amenities: -SUM con cocina y baño -Sector parrillas en terraza del SUM (9 parrillas) -Gimnasio en construcción -Dos piscinas con solarium -Ascensores -Vigilancia 24 hs. Valor: USD 45.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miero 700, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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