Casa en alquiler en Country Club Banco Provincia · 7 ambientes

Impecable Chalet en Alquiler Anual Amoblado U$s 1.300 - / - Venta U$s 255.000.

Calle Almafuerte 3901 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 7 ambientes, 150 m², USD 1.300/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 590.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Casa en alquiler en Country Club Banco Provincia, ideal para familias. Esta propiedad ofrece 150 m2 de superficie construida sobre un terreno de 700 m2 aproximadamente. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, living comedor y una cocina funcional. El diseño incluye 7 ambientes luminosos, distribuidos en 1 planta, optimizando el espacio y la comodidad. Además, dispone de lavadero independiente. En el exterior, disfruta de un amplio jardín con parrilla y pileta, perfecto para el esparcimiento. Country Club Banco Provincia ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida. La zona es principalmente residencial, con fácil acceso a servicios y comercios. Alquiler anual adelantado, mas expensas e impuesto municipal pagaderos mes a mes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173

Primer mes: USD 1.300
Deposito1mes: USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.300

En 3 meses

~USD 1.366

En 12 meses

~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 23 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio: USD 1.500
Avisos relevados: 51
Esta propiedad: USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Country Club Banco Provincia es USD 1.500, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias