Casa en alquiler en San Diego · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 48.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Casa en alquiler en San Diego · 6 ambientes

Casa en Venta con 6 Ambientes en Country San Diego

Country Club San Diego · San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
1.540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Diego, 6 ambientes, 550 m², USD 48.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1100,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
580 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en San Diego

Descripcion

Casa en venta – Country Club San Diego, Francisco Álvarez, Moreno Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste Km 42,5 – Manzana 50, Lote 10 Central Distribución en dos plantas La propiedad cuenta con cinco dormitorios en suite, todos de amplias dimensiones, equipados con hidromasaje, vestidor y grandes ventanales que brindan excelente luminosidad. La master suite, de aproximadamente 50 m², posee un imponente balcón con vista directa al parque y la piscina. El acceso principal conduce a un elegante hall de recepción, que enmarca la vista hacia la pileta y el jardín con palmeras. A la derecha, se ubica un amplio living con vista al parque, una sala de música y un toilette de recepción revestido en venecitas de colores. A la izquierda, una moderna cocina-comedor de 70 m², con amplios ventanales y vista abierta hacia el jardín y la pileta. Dependencia de huéspedes Totalmente independiente, desarrollada en dos plantas, con cocina, comedor, living y ventanales hacia el parque. Ideal para invitados o uso multifuncional. Exterior y amenities de la propiedad Piscina de 10 x 5 m, revestida, con baño completo exterior. Pérgola techada con iluminación, equipada para 12 personas. Asador y amplia galería de 50 m² con parrilla y vistas al parque. Cava subterránea de 6 x 3 m. Tres cocheras cubiertas. Características generales Pisos de porcelanato italiano. Techos de tejas esmaltadas y estructura de madera Rosbaco tratada. Aberturas de doble vidrio Moras. Calefacción por losa radiante con caldera. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Riego por aspersión automático. Se entrega totalmente amoblada. Estado impecable, lista para habitar y disfrutar. Amenities del Country Club House Canchas de golf, tenis, fútbol, paddle, hockey, vóley, básquet y polo Área de equitación Piletas de natación y solárium SUM Capilla Helipuerto Destacamento policial provincial Puntos de interés cercanos A 1,3 km del Complejo Km 41 A 1,6 km del Puente Gorriti y zona comercial Con salida directa a Ruta 25

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 154.080
Primer mes
USD 48.000
Deposito1mes
USD 48.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 48.000
En 3 meses
~USD 51.109
En 12 meses
~USD 61.696

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.000· 9 avisos — este aviso pide 1100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Diego

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Diego es USD 4.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Diego: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Club San Diego, San Diego, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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