Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Haras Maria Victoria · 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes en haras maria victoria

Atahualpa 0 · Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Victoria, 5 ambientes, 186 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN HARAS MARÍA VICTORIA – LOTE 63 Excelente casa sobre lote de 495M2 desarrollada en dos plantas, ubicada en lote central con vista abierta al frente, entorno tranquilo, rodeado de verde. Cuenta con 186M2 cubiertos, 70M2 semicubiertos, 21M2 Piscina, 310M2 libres PLANTA BAJA * Living con hogar a leña y salida a la galería * Comedor * Cocina con comedor diario * Toilette * Lavadero independiente * Baulera PLANTA ALTA * Dormitorio principal en suite con vestidor y balcon aterrazado * Dormitorio al frente con placard * Dormitorio al frente con balcón * Dormitorio al jardín con placard y balcón aterrazado * Baño completo * Playroom / escritorio / living EXTERIOR * Galería de muy buena dimensión, con parrilla * Parque * Pileta con motor y filtro * Cochera cubierta * Espacio descubierto para 2 autos EQUIPAMIENTO * Calefacción por radiadores mediante caldera * 7 equipos de aire acondicionado Una casa cómoda, funcional y con excelentes espacios para disfrutar en familia, dentro de un barrio cerrado consolidado y con un entorno residencial muy agradable. Expensas agosto 2026 $400.000 Las primeras imágenes de la publicación fueron ambientadas digitalmente con Inteligencia Artificial, con fines ilustrativos, para mostrar posibles opciones de amoblamiento y ambientación de los espacios. La propiedad se encuentra actualmente sin mobiliario. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.354.637/mes

Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atahualpa 0, Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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