Casa en venta en Fincas de Alvarez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 348.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Fincas de Alvarez · 5 ambientes

Casa en Venta Country Club Banco Provincia

Country Club Banco Provincia · Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Alvarez, 5 ambientes, 249 m², USD 348.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Desarrollada íntegramente en planta baja sobre dos lotes, esta residencia combina amplitud, funcionalidad y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios junior, todos con placares empotrados de excelente categoría; tres de ellos comparten un baño completo de generosas dimensiones. La suite principal ofrece privacidad y confort, con placar empotrado y un baño funcional, diseñado para el uso diario con total comodidad. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor diario, protagonista de la vida cotidiana. El living, cálido y acogedor, se distingue por su piso de madera tarugada, aportando carácter y elegancia. Un gran ventanal inunda el ambiente de luz natural, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones, tardes distendidas y momentos memorables. La cocina, de dimensiones destacadas, ofrece extensa superficie de mesada y abundante espacio de guardado, pensada para quienes valoran tanto la estética como la practicidad. En el exterior, la propiedad despliega una galería semicubierta con parrilla, mesada, bacha y conexión para lavarropas, además de espacio de guardado. Complementa este sector un baño exterior, ideal para el uso de la piscina y encuentros sociales. La piscina, climatizada y en excelentes condiciones, se encuentra cercada para mayor seguridad. El parque, totalmente forestado, con césped cuidado y sistema de riego por aspersión, ofrece un entorno verde consolidado y armónico. En planta alta, se ubica un amplio cuarto de máquinas donde se encuentran los tanques de agua y la caldera, optimizando el funcionamiento general de la propiedad. Entre sus prestaciones destacadas se incluyen: Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Toalleros radiadores en baños. Ventiladores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.534
Precio del aviso
USD 348.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.422
Sellos y tasas~1%
USD 3.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.061.554/mes

Necesitas ingresos por $ 12.246.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Diolo Market10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Club Banco Provincia, Fincas de Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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