P Proppies
Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 602,7 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Hermosa Propiedad

Almafuerte 3901 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 5 ambientes, 1 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante Propiedad con Hermoso Parque y Gran Quincho Cubierto. Desarrollada en Planta Baja. Muy Funcional y Disfrutable. Espacio Social de Living comedor muy acogedor, cocina independiente muy bien equipada. Gran Quincho cubierto con parrilla totalmente equipado. Amplio lavadero y cuarto de guardado o servicio. Baño completo. Sector privado: Master Suite con vestidor y escritorio con hermosas vistas. Segundo dormitorio con acceso a amplio altillo. segundo baño completo. Cava subterranea con dos sectores uno de guarda y otro de cata. Importante Piscina. Terraza para living de exterior. Hermoso parque libre. Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.423.519/mes

Necesitas ingresos por $ 13.694.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 271 m
El Abastecedor13 min · 858 m
Shop14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 318.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Club Banco Provincia es USD 318.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte 3901, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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