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Casa en venta en Moreno Village · 4 ambientes
Venta casa casco de alvarez- 4 ambientes- parque -pileta
LUIS DE CAMOENS 2000, Piso 0 · Moreno Village, Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 225 m²
Casa en Moreno Village, 4 ambientes, 225 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.600 contra USD 1.694 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.694
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.629.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LUIS DE CAMOENS 2000, Piso 0, Moreno Village, Francisco Alvarez, Buenos Aires
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