Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 435.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Country Banco Pcia Moreno

Almafuerte 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 4 ambientes, 220 m², USD 350.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.591 contra USD 1.500 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
202 m²
Comparar con 52 propiedades similares
3 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Monica Cabezas Descripción Venta de Casa 4 ambientes en Country Club Banco Provincia, Moreno (BAJAS EXPENSAS) Casa distribuida en 2 plantas. Ubicada en 1 lote (Superficie total del terreno 358.5 m²) Construidos 220 m² Ambientes 3 dormitorios, 4 baños (2 completos y 2 toilettes), cocina, comedor diario, living, galería, quincho, baulera y pileta. Planta alta: 1 Dormitorio en suite con Vestidor y Balcón aterrazado al frente 2 Dormitorios con baño compartido (uno de ellos con Balcón y vista al parque contrafrente) Planta baja: Cocina concepto abierto Living comedor Toilette de recepción Garaje para 1 vehículo Galería con Parrilla, Toilette y Baulera Pileta de hormigón Carpintería de PVC con doble vidriado hermético (DVH) Calefacción por calefactor y pre instalación de aire acondicionado, Conexión a Gas natural y Cloaca. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS... TE AYUDAMOS!!! COORDINEMOS PARA VISITARLA!!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Remax. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Description 4-Room House for Sale in Country Club Banco Provincia, Moreno (LOW HOA FEES) Two-story house. Situated on a single lot (Total land area: 358.5 m²) Built area: 220 m² Rooms/Features 3 bedrooms, 4 bathrooms (2 full baths and 2 powder rooms), kitchen, casual dining area, living room, covered patio (galería), *quincho* (outdoor entertaining area), storage space, and swimming pool. Upper Floor: 1 En-suite bedroom with walk-in closet and front-facing terrace balcony 2 Bedrooms sharing a bathroom (one with a balcony overlooking the rear garden) Ground Floor: Open-concept kitchen Living-dining room Guest powder room Garage for 1 vehicle Covered patio with BBQ grill, powder room, and storage space Concrete swimming pool PVC window fixtures with double-glazed units (DVH) Heating via wall heaters and pre-installation for air conditioning; natural gas and main sewer connections. MOVE INTO THE LIFE YOU WANT... WE CAN HELP!!! LET\'S SCHEDULE A VISIT!!!! The square footage listed here is approximate; exact figures are found in the property deed. RE/MAX Argentina S.R.L. does not engage in real estate brokerage. This website is a platform where independent real estate offices contracting RE/MAX services can list the properties they manage. Each office is independently owned and operated; therefore, RE/MAX Argentina S.R.L. is not involved in the listing details, the real estate transaction, or the drafting and/or signing of the purchase agreement, deed, or lease contract. CLIENT BENEFIT. If you are short by up to 30% of this property\'s value, we offer you the option to apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with applicable provincial laws regulating real estate brokerage, National Law 25.028, Law 22.802 (Commercial Loyalty), Law 24.240 (Consumer Protection), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution, agents/representatives do NOT engage in real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the real estate agency\'s name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.096.247/mes

Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Diolo Market10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Club Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 385.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.2%
Esta propiedad
USD 350.000-9.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 350.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Country Club Banco Provincia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Almafuerte 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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