Casa en alquiler en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
+ ARS 860.000 de expensas

Casa en alquiler en Country Club Banco Provincia · 3 ambientes

Casa en Alquiler

Almafuerte 3900 · Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 3 ambientes, 110 m², USD 1.400/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 595.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

[VERONICAM-215] ALQUILER POR 6 MESES | COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA Valor mensual: USD 1.400 Propiedad ubicada en el exclusivo Country Club Banco Provincia, en un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes y con seguridad las 24 horas. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios. * 1 baño completo. * Ambientes cómodos y funcionales. * Ubicación dentro de un barrio privado con seguridad y amenities. Condiciones del alquiler * Duración: 6 meses. * Valor mensual: USD 1.400. * Forma de pago: totalidad del contrato por adelantado, al momento de la firma. * Expensas: aproximadamente $860.000 mensuales, correspondientes a 2 lotes. * Gastos adicionales: luz, gas, impuestos municipales, ARBA, jardinero, piletero y demás servicios y gastos correspondientes a la propiedad. Requisitos para ingresar * Alquiler completo por adelantado: USD 8.400. * Depósito en garantía: USD 2.500. * Garantía propietaria directa. * Honorarios inmobiliarios: 10% del valor total del contrato (USD 840). Total inicial USD 11.740, correspondientes al alquiler de los 6 meses, depósito en garantía y honorarios inmobiliarios. Expensas, impuestos y servicios no incluidos. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Verónica Martínez Propiedades Servicios: ABL, Agua de pozo, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales Otros Servicios: Hogar a leña, Parque, Reciclado, Salón de fiestas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 15 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Club Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Country Club Banco Provincia es USD 1.400, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Club Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte 3900, Country Club Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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