Casa en venta en Francisco Alvarez · 2 ambientes
Casa en venta
USD 24.000

Casa en venta en Francisco Alvarez · 2 ambientes

Casa A Terminar En Francisco Alvarez, Moreno

Cadiz 38 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 2 ambientes, USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

Francisco álvarez Casa de 2 ambientes a terminar. La propiedad cuenta con: * 1 dormitorio. * Cocina comedor. * Baño. * Ambientes actualmente a terminar. Ubicación: A tan solo 50 metros de Ruta 7, con paradas de colectivos en las inmediaciones y cercanía a diversos comercios de la zona. Además, se encuentra a solo 5 minutos del Acceso Oeste, Km 44. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir y terminar la construcción según sus necesidades y preferencias. Excelente ubicación y gran oportunidad! REF. 3054 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 208.647/mes

Necesitas ingresos por $ 834.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de las casas en venta en Francisco Alvarez es USD 210.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cadiz 38, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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