Chalet en venta lote 1545 m2 4 ambientes - b° parque gorriti en francisco álvarez
Propiedad en venta
USD 75.000

Chalet en venta lote 1545 m2 4 ambientes - b° parque gorriti en francisco álvarez

Lastra al 1200 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Francisco Alvarez, USD 75.000 (comparada contra 101 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 1.733
Mediana m²
136 m²
Comparar con 101 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 130 M2 CUBIERTOS FRANCISCO áLVAREZ Descripción de la propiedad: Casa amplia y funcional sobre un lote de aproximadamente 1.545 m2, con 130 m2 cubiertos, rodeada de naturaleza y con excelentes espacios para disfrutar en familia. Distribución: Planta Baja: • Cocina con acceso al lavadero. • Living en desnivel con hogar a leña. • Dos dormitorios. • Dos baños completos. Planta Alta: • Tercer dormitorio. • Altillo con múltiples usos. Exteriores: • Galería techada. • Gran parque libre con piscina. • Galpón o estacionamiento semicubierto de 60 m2, con capacidad para varios vehículos. • Parrilla y cuarto de herramientas. Características destacadas: Lote amplio con excelente distribución de espacios. Hogar a leña en el living. Entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar al aire libre. Valor Financiado: USD 1200.000 (Anticipo de USD 75.000 y cuotas fijas en dólares a convenir) ESCUCHA OFERTAS DE PAGO CONTADO ACEPTA PERMUTA POR CASA DE SU INTERES (General Rodríguez o Barrio Cerrado Zona Oeste) Ubicación: Calle Lastra, Francisco álvarez con fácil acceso a AU Oeste, a 2 cuadras de calle Gorriti y muy cerca del Country Banco Provincia. Contactanos para más información o para coordinar una visita! Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con un equipo de expertos altamente especializados en tasaciones, capaces de determinar el valor real de las propiedades utilizando los criterios más precisos y adecuados. Nos comprometemos a respetar y proteger el patrimonio de nuestros clientes, quienes confían plenamente en la calidad y profesionalismo de nuestros servicios. MONICA PARODI PROPIEDADES MAT. 350 M-GR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza de la iglesia15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lastra al 1200 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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