Casa 3 ambientes en venta - francisco alvarez, moreno
Propiedad en venta
USD 20.000

Casa 3 ambientes en venta - francisco alvarez, moreno

Diario La Nacion al 5300 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Francisco Alvarez, USD 20.000 (comparada contra 104 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 89,6% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
104
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
120 m²
Comparar con 104 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Francisco álvarez Casa 3 ambientes en venta. Excelente oportunidad sobre un lote de 300 m2, ubicada en una tranquila zona de quintas y a pocos minutos del centro de Francisco álvarez. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios. Cocina comedor. Living. Baño. Pileta. Servicio de luz. Acceso único por entrada con vigilancia. Por sus características y ubicación, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, y también ofrece la posibilidad de destinarla a alquiler temporario durante la temporada de verano. Excelente ubicación Ubicada en una zona de quintas, en un entorno tranquilo y agradable, a solo 10 minutos del centro de Francisco álvarez, donde se encuentran comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente alternativa para disfrutar, vivir o invertir. REF. 3195 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.724/mes

Necesitas ingresos por $ 698.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Parque San Carlos12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diario La Nacion al 5300 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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