venta
USD 210.000
Terreno en Venta en Juan B. Justo, Florida
Juan B. Justo · 210 m2 · hace 47 dias
Terreno en venta en Juan B. Justo
Lote 210 m2 - Excelentes Accesos.-
Francisco Beiró 300 · Juan B. Justo, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Juan B. Justo, 210 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Juan B. Justo
Descripcion
IDEAL EMPRENDIEMIENTO
ZONIFICACION R2
FOS: 0,6
FOT: 1
LOTE 210 m2 (7,87 x 26,7).- Con Demolición, actualmente varios PH sin subdividir.-
Excelente Ubicación: 2 cuadras de Autopista Panamericana y 1 cuadra de Estación Juan B. Justo.-
Corredor Inmobiliario Arqta.
SANDRA M.
SIANO CUCICBA 8000 y CMCPSI 5841.-
Las medidas y superficies son apróximadas, al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.
La información suministrada no es contractual, puede contener involuntarios errores.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.842.002/mes
Necesitas ingresos por $ 7.368.007/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco Beiró 300, Juan B. Justo, Florida, Buenos Aires
