Ph en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Exelente duplex a metros de avenida Mitre. gran terraza

Avenida Julio Argentino Roca 3600 · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Belgrano/Oeste, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 157,0% por encima de la mediana del set (ARS 895.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 895.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

J.C Jerez Martillero y Corredor Publico Colegiado S.I. 5951 J.C Jerez Martillero Corredor inmobiliario CUCICBA Nro. 9502

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.448.957

En 12 meses

~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 900.000· 13 avisos — este aviso pide 156% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida Belgrano/Oeste

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: ARS 2.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Florida Belgrano/Oeste es ARS 900.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Florida Belgrano/Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias