Ph en venta en Florida · 4 ambientes

IMPECABLE TRIPLEX PRACTICAMENTE A ESTRENAR, DOS AñOS DE ANTIGUEDAD AMBIENTES AMPLIOS, LUMINOSO Y VENTILADOS! EN UN COMPLEJO DE SOLO 4 UNIDADES, SE ENCUENTA ESTA PROPIEDAD AL FRENTE. PARA INGRESAR A LA UNIDAD, SE SUBE UN PISO POR ESCALERA, YA QUE LA PLANTA BAJA DEL COMPLEJO ESTA DESTINADA A ACCESOS COMUNES, PATIO Y COCHERAS. EL AGUA CALIENTE ES POR CALEFóN Y LA CALEFACCIóN Y REFRIGERAóN POR AIRE ACONDICIONADO ESTA UNIDAD, CUENTA CON DOS COCHERAS FIJAS, UNA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA. PRIMERA PLANTA: ( Consta de 43,67m2 cubiertos, 5,39m2 descubiertos y 0,63m2 semi cubiertos) GRAN LIVING COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL QUE MIRA AL ESTE Y COCINA INTEGRADA CON VENTANAL QUE MIRA AL OESTE. BAñO/TOILETTE CON DUCHA Y CóMODA ESCALERA QUE DA ACCESO A LA SEGUNDA PLANTA. SEGUNDA PLANTA: (Consta de 44,88 m2 cubiertos) CóMODO PASILO DE DISTRIBUCION QUE DA ACCESO A LOS TRES DORMITORIOS CON MPLIOS VENTANALES AL OESTE Y MUY BUENOS PACARES, TAMBIEN DA ACCESO A UN GRAN BAñO COMPLETO Y AL SEGUNDO TRAMO DE ESCALERA. TERCERA PLANTA: (consta de 18,45m2 cubiertos y 26,25m2 descubiertos) PLAYROOM / QUINCHO O ESCRITORIO CON SALIDA A LA TERRAZA QUE DA AL OESTE, DE USO EXCUSIVO CON PARRILLA Y DUCHA. HERMOSA VISTA ABIERTA EN ZONA DE CONTRUCCIONES MUY BAJAS, RODEADA DE CIELO Y COPAS DE ARBOLES! LO QUE HACE UN TOTAL DE 143,88M2 + DOS ESPACIOS GUSRDACOCHE FIJOS (UNO CUBIERTO Y OTRO DESCUBIERTO) Aysa y luz de los espacios comunes $38000. ABL $47675 por mes, ARBA $31663 bimestral 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1, Darwin 1154, 1 "A" CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Darwin 1154, 1 "A", CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.