Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000

Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Departamento en Florida Oeste

Bernardo de Irigoyen al 1300, entre Vergara y Urquiza · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 3 ambientes, 45 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes con balcón y sin expensas. Al acceder a este primer piso por escalera lo primero que destaca es la sensación de amplitud y luz natural. La propiedad tiene ingreso a través de un living comedor con pisos de porcelanato. Luego se integra la cocina con una barra pasaplatos que ofrece una propuesta moderna y sumamente práctica, que además está completamente equipada con mobiliarios de calidad que maximizan el espacio de guardado. Desde el living se accede a un balcón con vista abierta. La zona íntima está compuesta por dos cómodos dormitorios, ambos con placares integrados de generosas dimensiones, acompañados por un baño completo impecable. La unidad cuenta como gran valor agregado en la economía del hogar la ventaja exclusiva de no pagar expensas. Ubicado en un entorno residencial tranquilo de Florida, el departamento se beneficia de una conectividad privilegiada: a pocos minutos de los principales accesos a la Autopista Panamericana y la Avenida General Paz, facilitando una llegada rápida a la Ciudad de Buenos Aires. Además, la zona cuenta con una variada red de transporte público, ofertas educativas de primer nivel y centros comerciales de cercanía, consolidándolo como una opción ideal para vivir o invertir. Código de propiedad: DOT47868 AP Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 975.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen al 1300, entre Vergara y Urquiza, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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