Ph en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Ph al frente pb con patio y parrilla 3 ambientes

ALEM 1900 , Piso 0 · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida Oeste, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

PH AL FRENTE DISPONIBLE A PARTIR DEL 11 DE SEPTIEMBRE 2026 TIENE COMEDOR CON COCINA INTEGRADA 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO O COCHERA PATIO Y PARRILLA PLANTA BAJA TIENE GAS SE SOLICITA DNI RECIBO DE SUELDO SEGURO DE CAUCION O HONORARIOS 4 % TOTAL DEL CONTRATO MES DE DEPOSITO, MES POR ADELANTADO TOTAL PARA INGRESO $3250000 MAS EL SEGURO DE CAUCION • KP562624 • KPT090417 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.