Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.800.000

Ph en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Alquiler PH 3 Ambientes c/ Patio/ PLANTA BAJA

Avenida Maipu 1100 · Vicente Lopez, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA TIPO PH EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON PATIO VICENTE LÓPEZ Planta baja | Contrafrente | Patio | Apto vivienda y profesional / SIN EXPENSAS Excelente casa tipo PH de 3 ambientes en planta baja, ubicada en Vicente López, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se encuentra en contrafrente, característica que brinda mayor privacidad y tranquilidad, y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El ingreso es mediante pasillo hacia un hall de recepción, que se conecta con un patio interno y con el luminoso living-comedor, generando una agradable conexión entre los distintos espacios. La propiedad cuenta con una amplia cocina independiente, con espacio para incorporar un desayunador diario, y se encuentra conectada con un sector de lavadero, desde donde se accede al patio trasero. El patio cuenta con un toldo móvil, ideal para generar sombra y disfrutar cómodamente del espacio exterior durante los meses de verano. Desde el living, mediante un pasillo de distribución, se accede al sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios funcionales, ambos con placares dobles empotrados y muy buen ingreso de luz natural. Completa la propiedad un baño completo con bañera, en excelente estado de conservación. Características principales Casa tipo PH. Planta baja. 3 ambientes. Contrafrente. Ingreso por pasillo. Hall de recepción. Patio interno. Luminoso living-comedor. Cocina independiente. Espacio para desayunador diario. Lavadero. Patio trasero. Toldo móvil en patio. 2 dormitorios. Placares dobles. Baño completo con bañera. Excelente estado general. Apto vivienda o uso profesional. No se aceptan mascotas. Excelente ubicación La propiedad se encuentra en una excelente zona de Vicente López, próxima al centro comercial de Av. Maipú, con gran variedad de comercios, supermercados, servicios y medios de transporte. Además, se encuentra cercana a la Quinta Presidencial de Olivos y a aproximadamente 8 cuadras del Río y Vial Costero de Vicente López, permitiendo disfrutar de espacios verdes y propuestas gastronómicas y recreativas. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad en planta baja, con patios propios, privacidad y una ubicación privilegiada, con la posibilidad de destinarla tanto a vivienda como a actividad profesional. REQUISITOS DE INGRESO: • Mes de ingreso • Mes de depósito • Unicamente Garantia Propietaria • Honorarios inmobiliarios por unica vez el dia de la firma Contacto: Daiana Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipu 1100, Vicente Lopez, Florida, Buenos Aires

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