Ph en alquiler

ARS 1.550.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Ph en alquiler en Barrio Roca · 3 ambientes

Alquiler de casa de 3 ambientes en Florida, Vicente Lopez.

General Juan Gregorio las Heras 2600 · Barrio Roca, Florida, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Barrio Roca, 3 ambientes, 65 m², ARS 1.550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa de tres ambientes sobre calle Las Heras al 2600, entre O’higgins y Warnes. El inmueble consta de: Hall de entrada (0.98x4.31), Living comedor (3.50x4.02) piso parquet, al frente, Dormitorio (3.38x4.02) piso parquet, al frente, Dormitorio I (3.36x3.90) al contrafrente, ventilación al patio, Baño (2.35x1.98) completo con bañera, piso ceramico, Cocina (3.12x1.97) ventilación exterior al patio, azulejada, alacenas y bajo mesada, Paso distribuidor (1.90x2.63), Patio (3.54x3.54). *Sin Expensas *11 cuadras Av.Maipu, 6 Panamericana * 65m2 cubiertos * 74 m2 totales Ezequiel Val CSI 6160

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.975.500

Primer mes: $ 1.550.000
Deposito1mes: $ 1.550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.875.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.550.000

En 3 meses

~$ 1.650.384

En 12 meses

~$ 1.992.255

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Juan Gregorio las Heras 2600, Barrio Roca, Florida, Buenos Aires

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