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Local en venta en Barrio Platense
Local en venta
USD 60.000
= $ 93,5 M
Cuota UVA desde $ 531.365/mes · ingresos $ 2,1 M

Local en venta en Barrio Platense

Local comercial a metros de calle laprida. 39 m2 totales con baño y baulera.

Ayacucho 200, Barrio Platense · Barrio Platense, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Platense, 39 m² cubiertos, USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial a metros de calle Laprida. 39 m2 totales con baño y baulera. Espacios separados con pequeño desnivel. 4.38 x 4.39 y 3.90 x 3.83 Baulera 1.86 x 0.84 (Bajoescalera) Baño 1.80 x 1.90

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 531.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.125.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 200, Barrio Platense, Barrio Platense, Florida, Buenos Aires

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