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Fondo de Comercio en venta en Barrio Platense
Venta fondo de comercio en florida, vicente lopez
Gdor. Valentín Vergara al 2300 , Barrio Platense · Barrio Platense, Florida, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 62 m²
Fondo comercio en Barrio Platense, 62 m² cubiertos, USD 41.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,9% desde el 30/09/2026 (de USD 45.000 a USD 41.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.454.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 45.000 → USD 41.000-8.89%
Ubicacion
Gdor. Valentín Vergara al 2300 , Barrio Platense, Barrio Platense, Florida, Buenos Aires