Fondo de Comercio en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Fondo de Comercio en alquiler en Florida Mitre/Este

Leer aviso deposito/cocheras pb al fondo. Inmejorable ubicacion.

General José De San Martín 2300 · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Florida Mitre/Este, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Deposito (únicamente lugar de guardado/cocheras fijas cubiertas (espacio para 4/5 vehículos) en planta baja al fondo, acceso por portón automático y rampa fija. Inmejorable ubicación en pleno centro comercial. No posee baño. Servicios (únicamente luz) No se puede acceder con camionetas/camiones No carga/descarga Ideal deposito/cocheras. Techo de losa. Expensas $50.000.- REQUISITOS: • CONTRATO 24 MESES • AUMENTOS TRIMESTRALES POR IPC • GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION • HONORARIOS PROFESIONALES • DEMOSTRACION DE INGRESOS CON SUFICIENTE SOLVENCIA • VERAZ LIMPIO • DEPOSITO EN DOLARES El propietario hará una evaluación de los postulantes antes de aceptar una reserva. La descripción del inmueble es solo a efecto orientativo, la información precisa surgirá de la correspondiente documentación. MARTIN F. URRUTIA CMCPSI 5893 URRUTIA PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José De San Martín 2300, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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