Propiedad en venta en Florida Oeste
Propiedad en venta
ARS 2.000.000

Propiedad en venta en Florida Oeste

Galpón / deposito en alquiler en florida 240 m2.

Urquiza al 4100 , Florida · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Oeste, ARS 2.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la estratégica zona de Florida en Vicente López, este galpón en Urquiza 4170 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil en el G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 225.6 M2, cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 26 metros, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. El galpón tiene una superficie cubierta de 8.66 M2, lo que permite aprovechar al máximo el espacio abierto para almacenaje o producción. Aunque no cuenta con baños o estacionamiento in situ, su localización en un área bien conectada compensa estas carencias, siendo ideal para el desarrollo de proyectos que no requieran instalaciones complejas. Entre sus servicios se incluyen Internet, Electricidad y Pavimento, asegurando las condiciones básicas necesarias para operar eficientemente. La propiedad no presenta gastos comunes, lo que contribuye a una gestión más económica y sencilla. Este galpón, sin especificaciones de zonificación o antiguedad, se presenta como una gran oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 2.141.000
Precio del aviso
$ 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 48.400
Sellos y tasas~1%
$ 20.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.361/mes

Necesitas ingresos por $ 45.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 4100 , Florida, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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