Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este

2 amb. - frente - balcon, excelente vista. cerca estacion florida mitre y av. san martin

Fray Justo Sarmiento 1400, Piso 2, Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, ARS 700.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 118.201
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 36 propiedades similares

en Florida Mitre/Este

Descripcion

A mts. de Av. San Martin y estacion Florida Mitre • muy luminoso, recien pintado y platificado de pisos no se permiten mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Justo Sarmiento 1400, Piso 2, Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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