Propiedad en alquiler

ARS 2.800.000

Entrar te cuesta ~$ 9 M

Propiedad en alquiler en Florida Belgrano/Oeste

Galpón con oficina y vestuario

Malaver 4700, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, ARS 2.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Impecable Galpón de 300 m² excelente ubicación Precio: $2.800.000 por mes Ubicación: Malaver al 5700, Munro, Vicente López. Ubicación estratégica con excelentes accesos logísticos y conectividad. Características Destacadas: Superficie: 300 m² cubiertos en planta libre y muy versátil. Estructura: Techo de losa maciza que brinda máxima seguridad y una excelente aislación térmica. Acceso: Persiana automatizada de gran altura, ideal para agilizar la carga y descarga de mercadería. Infraestructura y Servicios: Oficina: Sector privado para administración o recepción. Cocina: Espacio independiente destinado a comedor del personal. Vestuario: Sector cómodo para cambiadores. Condiciones Contractuales: Destino: Alquiler comercial. Plazo del contrato: 3 años (según normativa vigente del Código Civil y Comercial). Actualización: Ajuste trimestral (cada 3 meses) basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Digno de ver Comunicate con Povis Propiedades y agendamos tu visita! Otros Servicios: Oficina

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000

Primer mes: $ 2.800.000
Deposito1mes: $ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.800.000

En 3 meses

~$ 2.941.698

En 12 meses

~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malaver 4700, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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