Casa en venta en Florida-b.roca · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Florida-b.roca · 5 ambientes

Casa 5 Amb en Venta Florida B Roca con pileta

Esmeralda 2400 · Florida-b.roca, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida-b.roca, 5 ambientes, 180 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en tres niveles sobre lote de 10 x 20 metros, ubicada en el tradicional Barrio Roca de Florida, Vicente López, un entorno residencial muy tranquilo y arbolado caracterizado por sus casas de categoría y excelente calidad de vida. La propiedad fue construida en 1975 con una arquitectura sólida ofreciendo amplios ambientes, para la vida familiar. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con excelente luminosidad, cocina independiente con espacio de guardado, lavadero separado y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o comedor diario. El primer piso cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado con la suite, brindando comodidad y funcionalidad. En el subsuelo se ubica la cochera cubierta con portón levadizo, dependencia de servicio con baño y un sótano o bodega, ideal para almacenamiento o múltiples usos. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con pileta y parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además de jardín al frente. Una casa con gran potencial en una de las zonas residenciales más buscadas de Vicente López. Características de la propiedad Generales Tipo: Casa Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 2 Toilette / baño servicio: 1 Antigüedad: 1975 Superficie cubierta: 180 m² Terreno: 200 m² (10 x 20) Distribución 3 niveles Subsuelo con cochera Planta baja social Primer piso dormitorios Ambientes: Living comedor Cocina independiente Lavadero separado Estudio / comedor diario Dormitorio principal en suite Vestidor 2 dormitorios secundarios Baño completo compartimentado Dependencia de servicio Baño de servicio Sótano / bodega Exterior Jardín al frente Patio Pileta Parrilla Cochera cubierta Portón levadizo Ubicación Barrio Roca – Florida Vicente López Zona residencial arbolada Entorno de casas de categoría

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 2400, Florida-b.roca, Florida, Buenos Aires

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