Propiedad en venta en Florida · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 695.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Florida · 8 ambientes

Venta casa florida vicente lopez 4 dormitorios escritorio jardín pileta parrilla garage 4 autos

Ignacio Warnes al 1100 , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 695.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,5% por encima de la mediana del set (USD 465.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 1.566
Mediana m²
297 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Florida

Descripcion

CASA DE 4 DORMITORIOS CON JARDÍN, PISCINA Y GARAGE PARA 4 AUTOS EN FLORIDA, VICENTE LOPEZ. Al ingresar, un hall de recepción introduce al amplio living y al comedor. El área social se completa con un escritorio —ideal para home office— y toilette de recepción. El gran comedor diario, con vista al jardín, se convierte en el corazón cotidiano de la casa. La cocina está equipada con artefacto a gas, horno empotrado y espacio para lavavajillas. En este nivel también se encuentran el lavadero independiente, la dependencia de servicio, un baño con ducha y un garage cubierto con capacidad para dos autos y la posibilidad de ingresar dos autos más en el exterior. El garage tiene espacio de guardado de pared a pared. En la planta alta, un hall de distribución con sectores de guardado conecta los cuatro dormitorios. La suite principal ofrece vestidor y baño privado. Los tres dormitorios restantes cuentan con acceso a dos baños adicionales. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El amplio jardín brinda un marco verde y privado, acompañado por una piscina con solárium. La pérgola propone un verdadero ambiente al aire libre, mientras que la parrilla con bacha y el baño exterior aportan comodidad para reuniones, almuerzos y celebraciones. Una casa con espacios bien definidos para vivir con comodidad, disfrutar del verde, en un entorno residencial de Vicente López. Seguime en instagram: @ingrid.arostegui Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 743.997
Precio del aviso
USD 695.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.819
Sellos y tasas~1%
USD 6.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.145.104/mes

Necesitas ingresos por $ 24.580.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ignacio Warnes al 1100 , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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