Propiedad en venta en Florida · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 595.000

Propiedad en venta en Florida · 6 ambientes

Venta casa 6 amb florida parque/piscina permuta

Santa Rosa 2500, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 595.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por encima de la mediana del set (USD 499.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 499.500
Mediana precio/m²
USD 1.963
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Florida

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Gonzalo Ponce Ferro Casa de 4 plantas con jardín, pileta y cochera en Florida, Vicente López Excelente casa de aproximadamente 300 m² , distribuida en cuatro plantas , ubicada en una zona residencial de Florida, Vicente López , con muy buena conectividad y cercanía a medios de transporte público, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y excelente distribución. En la planta principal encontramos un amplio living y sala de estar , con cómodos espacios para disfrutar en familia o recibir visitas, junto con una cocina funcional y muy bien conservada . En las plantas superiores se encuentran tres dormitorios , ofreciendo privacidad y comodidad. La propiedad cuenta además con dos toilettes y un altillo , que puede utilizarse como espacio de guardado, escritorio o ambiente adicional. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta , ideal para disfrutar al aire libre, junto con un sector de parrilla , perfecto para reuniones y encuentros familiares. En el subsuelo se encuentra la cochera , brindando comodidad y seguridad para el ingreso y guardado de vehículos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, jardín, pileta y múltiples espacios en una ubicación residencial de Florida , con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 636.947
Precio del aviso
USD 595.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.399
Sellos y tasas~1%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.263.620/mes

Necesitas ingresos por $ 21.054.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 2500, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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