Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 260.000

Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 5 ambientes

Excelente ph, vivienda multifamiliar

Antártida Argentina 2000, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, USD 260.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.395
Mediana m²
149 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

EXCELENTE PH, VIVIENDA MULTIFAMILIAR PB. LIVING 4x3 , COCINA 4x3.5, DORMITORIO 3x3 Y BAÑO COMPLETO. LAVADERO JARDIN PA: LIVING 3.5X 1.3, COCINA 3X1.5 , DOS DORMITORIOS 3.2X3 Y 3X3 C VESTIDOR , BAÑO COMPLETO Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. • El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. • En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. • Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. • Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. • En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. • Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. María Ismenia Ramírez Leiva MPC 5160

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.299.626/mes

Necesitas ingresos por $ 9.198.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antártida Argentina 2000, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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