Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.000

Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 5 ambientes

Florida oeste venta ph 5 amb con terraza

General José de San Martín 3900, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, USD 169.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 1.636
Mediana m²
138 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Vanesa Camozzi FLORIDA OESTE VENTA- PH 5 AMB CON TERRAZA. PH • INGRESO POR ESCALERA EN PRIMER PISO PH EN DUPLEX EN EXCELENTE UBICACION, SIN EXPENSAS Es un ph en excelente estado y refaccionado, muy luminoso. Cuenta con : Un departamento distribuido en dos pisos de 125 m2 Un taller/departamento al frente de 33 m2 Dos terrazas de 35 m2 en total INGRESO Escalera a primer piso EN PRIMER PISO A LA IZQUIERDA: Departamento independiente al frente de dos ambientes amplios con toilette. AL FRENTE DE ESCALERA: Gran departamento en dúplex refaccionado. Living Comedor muy luminoso Quincho semicubierto con terraza descubierta al frente Cocina separada con gran espacio de guardado y espacio para comedor diario Lavadero independiente Toilette de invitados Segundo patio ventiluz EN SEGUNDO PISO Hall de distribución Tres dormitorios con placard Baño completo con bañera La unidad cuenta con REMODELACIONES de gas y electricidad, Listo para mudarte! Veni a verlo Ubicado en la mejor zona del barrio de FLORIDA OESTE En Av. San Martín en Florida Oeste, con excelente conectividad y accesos. Varias líneas de colectivo cercanas (47, 64, 68, 166) y a dos cuadras de la estación de tren Florida, facilitando el desplazamiento a CABA y alrededores. *Las medidas, superficies y características expresadas son meramente orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación técnica correspondiente.* CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? https: / Beneficio para clientes Remax! Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.495.045/mes

Necesitas ingresos por $ 5.980.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José de San Martín 3900, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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