Propiedad en venta

USD 490.000

= $ 763,1 M

Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M

Propiedad en venta en Florida · 5 ambientes

Hermosa casa para disfrutar todo el año

Rosetti al 1400 , Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 264 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 490.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,0% por encima de la mediana del set (USD 324.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 324.500
Mediana precio/m²: USD 1.360
Mediana m²: 244 m²

Comparar con 10 propiedades similares

4 dorm en Florida

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en 3 plantas. En planta baja, amplio living comedor, toillete de recepción, cocina comedor muy luminosa con vista a una gran galería y al gran jardín con piscina de fibra de vidrio, gran lavadero, garage para un vehiculo y posibilidad de cochera descubierta en jardín al frente. En la planta alta, nos encontramos con 4 amplios dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y balcón al jardín. En un tercer nivel, nos espera un importante playroom y un gran sector de guardado. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~1%: USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Estancias Del Norte · General Jose de San Martin2 min · 111 m

Coto · General Jose de San Martin 30292 min · 114 m

Los 2 Boulevares · General Jose de San Martin2 min · 134 m

Educacion · 32 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 - ANEXO · secundaria · publica2 min · 120 m

JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA MONTESSORI · inicial · publica2 min · 148 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica2 min · 153 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Libertad10 min · 634 m

Canil de plaza "Hector Gonzalez"10 min · 653 m

Hector "Toto" Gonzalez10 min · 668 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado1 min · 54 m

ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado6 min · 385 m

CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado6 min · 387 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosetti al 1400 , Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Florida · 5 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas