Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 259.000

Propiedad en venta en Florida Mitre/Este · 4 ambientes

Ph 4 amb c/jardin y cochera venta en florida este

Arenales 2200, Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, USD 259.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 379.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 379.500
Mediana precio/m²
USD 2.424
Mediana m²
152 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Florida Mitre/Este

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Nicolas Little Te presentamos este PH de 4 ambientes al frente en inmejorable zona, ubicado en el corazón de florida este a tan solo 1 cuadra de la Estacion de Florida ramal MITRE-RETIRO y a una cuadra del centro comercial de Florida. La unidad se encuentra desarrollada en una sola planta con un terreno de 8,66 x 48,50 m2 lo que hace un total de 420 m2. Ingresando a la unidad nos recibe un amplio living/comedor al frente, super luminoso por su orientación al Norte. Hall de distribución con estufa de tiro balanceado. Primer dormitorio de 3,58x3,40 con piso de parquet y placard empotrado y baulera. 2do dormitorio de 3,57x3,36 con piso de parquet, placard empotrado de piso a techo. 3er dormitorio de 3,62x3,45 con pisos de parquet, placard empotrado y vista al jardín. Baño completo con bañera. Amplia cocina con comedor diario, gran mesada en L, muebles bajo/sobre mesada, horno y anafe a gas, termotanque para el agua caliente,estufa de tiro balanceado y salida al jardín. Galeria semi cubierta. Baño con ducha y ventilación natural en galeria. Amplio lavadero cubierto independiente con confección para lavarropas y bacha. Amplio jardín con mucho verde (mucho sol). Quncho semi cubierto con parrilla. Cuarto de herramientas/guardado en quincho. Cochera cubierta para 1 auto, la misma cuenta con ingreso por pasillo directo al jardín. NO PAGA EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.291.223/mes

Necesitas ingresos por $ 9.164.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2200, Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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