Propiedad en venta

USD 175.000

= $ 272,5 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 4 ambientes

Ph en venta en florida oeste

Sargento Cabral 1800, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 86 m²
Sup. total: 168 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, USD 175.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 2.353
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

VENTA PH 4 ambientes al frente en Florida Oeste, Vicente López. Superficie total de 168 m²: 86 m² cubiertos con terraza propia. Acceso al frente se realiza a través de un living comedor. 3 habitaciones interconectadas: 1° habitación cuenta con ventana al frente, 2° con ventana interna y 3° con ventana al pasillo del PH, además de un toilette. Un pasillo conecta el living comedor con un baño principal completo y una cocina luminosa, que se abre hacia un patio interno. Este patio, que incluye un lavadero, con una escalera de acceso a la terraza de la propiedad. PRIMERA ESCRITURA No dudes en contactarme! Paola ¿Coordinamos una visita? Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.235
Sellos y tasas~1%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 1800, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 4 ambientes

Caracteristicas

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