Propiedad en venta

USD 165.000

= $ 257 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 4 ambientes

Ph en venta en florida oeste

Sargento Cabral 1800, Florida Belgrano/Oeste · Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 144 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Belgrano/Oeste, USD 165.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 229.000
Mediana precio/m²: USD 2.548
Mediana m²: 89 m²

Comparar con 17 propiedades similares

3 dorm en Florida Belgrano/Oeste

Descripcion

PH 4 ambientes con 2 patios en Florida Oeste, Vicente López. Superficie total de 144 m² totales (hay 2PH dentro de la misma unidad funcional): -PH lateral Se accede a un patio y luego al living comedor distribuidor por donde se accede a: 1 habitación con salida a patio interno, a la 2° habitación, baño completo y cocina. -PH al fondo: Se accede a ambiente integrado de living- cocina con salida a patio interno. Por el otro, cuenta con una habitación con ventana al patio interno y baño completo. PRIMERA ESCRITURA No dudes en contactarme! Paola ¿Coordinamos visita? Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~1%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 1800, Florida Belgrano/Oeste, Florida Belgrano/Oeste, Florida, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Florida Belgrano/Oeste · 4 ambientes

Caracteristicas

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