Corredor Responsable: RMX 1 SAS
• Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743
• Contacto: Exequiel Bujones
Te presento esta casa ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a servicios y una excelente conectividad:
Cuenta con 3 dormitorios luminosos
2 baños completos
Cocina comedor integrada, con buen espacio para equiparla
Living acogedor
Un pequeño patio trasero, ideal para plantas, parrilla chica o zona de relax
Distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente
Esta vivienda se encuentra en una zona estratégica: próxima a centros de salud, comercios, líneas de colectivo y avenidas principales, sin perder la tranquilidad residencial.
Transporte público cercano
Cercano a Presidente Hipólito Yrigoyen / Avenida Florida (Vicente López) pasan las siguientes líneas de colectivo: 130, 161, 184, 203, 365
Estas paradas están a aproximadamente 3 minutos caminando desde la intersección con Yrigoyen.
Adicionalmente, como referencia, la línea 161 recorre zonas de Florida y Vicente López, conectando con varios puntos importantes de CABA y alrededores.
Tu Colectivo
Distancia a Av.
Maipú
Desde el punto “Hipólito Yrigoyen / Florida” hasta Avenida Maipú la caminata es de unas 8 a 10 cuadras / alrededor de 700 metros aprox.
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Los metros aquí publicados son aproximados.
Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Un departamento súper luminoso, con excelente conexión y todas las comodidades.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.141.188/mes
Necesitas ingresos por $ 4.564.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Hipólito Yrigoyen 1800, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires