Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 131.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Florida Mitre/Este · 4 ambientes

Hermoso 4 ambientes en tercer piso por escalera

Valle Grande 1100, Piso 3, Florida Mitre/Este · Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Mitre/Este, ARS 980.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Florida Mitre/Este

Descripcion

DEPARTAMENTO UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL PROXIMO A PANAMERICANA Y ESTACIÓN FLORIDA (MITRE) • TERCER PISO POR ESCALERA. AL INGRESAR AMPLIO LIVING CON PISOS DE PARQUET Y HERMOSA VISTA HACIA EL PULMON DE MANZANA • COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO • LAVADERO INDEPENDIENTE • DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES EMPOTRADOS • BAÑO COMPLETO MUY COMODO • TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO • TOILETTE MODERNIZADO. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOBLE ENTRADA (PRINCIPAL Y DE SERVICIO POR LA COCINA) LOS PISOS SE ENCUENTRAN PULIDOS Y PLASTIFICADOS. LA TOTALIDAD DE LAS ABERTURAS SON NUEVAS Y DE ALUMINIO. SE ENTREGA INTEGRAMENTE PINTADO DE BLANCO. EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACION GRACIAS A SU ORIENTACION ESTE Y NORTE. EXPENSAS $ 131.000.- EL EDIFICIO NO POSEE ASCENSOR. REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO (EXCLUYENTE) CONDICIONES: CONTRATO 24 MESES AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC 1 MES POR ADELANTADO 1 MES DE DEPÓSITO HONORARIOS PROFESIONALES 5% GASTOS DE INFORMES DOMINIO E INHIBICIÓN (SI APLICA)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Grande 1100, Piso 3, Florida Mitre/Este, Florida Mitre/Este, Florida, Buenos Aires

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