Propiedad en alquiler en Florida · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Florida · 4 ambientes

Alquiler depto 4 ambientes-la florida, vicente lopez

Av San Martin 2700, Piso 0, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
84 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Florida

Descripcion

IMPECABLE 4 AMBIENTES CON COCHERA, 2 BALCONES Y TERRAZA PROPIA EN EL CENTRO DE FLORIDA Excelente departamento de 4 ambientes en alquiler, ubicado sobre Av. San Martín al 1700, Florida, Vicente López, en pleno centro comercial y con una ubicación estratégica. Una propiedad súper luminosa, cómoda y en impecable estado, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y todos los servicios al alcance. La propiedad cuenta con: • Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón al frente • Dos balcones: uno conectado al living y otro a uno de los dormitorios • Cocina amplia y cómoda, con muy buen espacio de guardado • 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y placares completos • Baño completo con bañera • Toilette • Cochera cubierta • En el 4° piso: terraza propia y lavadero, un diferencial difícil de encontrar • Departamento ubicado en 3° piso • No cuenta con equipos de aire acondicionado ni ventiladores UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Av. San Martín, en pleno centro comercial de Florida, con todo lo que necesitás a pocos metros: Comercios y servicios Colegios Plazas y espacios verdes Múltiples líneas de colectivos Rápido acceso a Av. Maipú Fácil conexión con Panamericana Expensas aproximadas: $150.000 Expensas cochera $ 18.000 REQUISITOS: Contrato 2 años Demostración de ingresos suficientes . Garantía propietaria Pago mes de adelanto Depósito en garantía ( 1000 dólares ) se devuelve al momento de la finalización del contrato el mismo importe en la misma moneda. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, cochera y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de Vicente López. Consultanos para coordinar una visita. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 2700, Piso 0, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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