Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 275.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Florida Oeste · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con pileta en florida

Vergara al 3600 , Florida · Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida Oeste, ARS 950.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Florida, Vicente López. Sobre la calle Vergara al 3600 , este acogedor departamento ofrece 50 m2 de espacio habitable . Diseñado para maximizar la comodidad, cuenta con un living comedor que se integra a la cocina, creando un ambiente abierto y funcional. Dispone de un pequeño toilette para mayor conveniencia. En la planta baja, el dormitorio principal incluye un placard y cuenta con acceso directo a la cochera . En el entrepiso, se encuentra un espacio ideal de amplias dimensiones utilizado como dormitorio muy luminoso y un baño completo con bañera. Esta propiedad cuenta con un comodo SUM equipado y pileta con amplio solarium Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado en G.B.A. Zona Norte con una amplia variedad de medios de transporte como así también amplia diversidad de centros comerciales. Requisitos: ingresos demostrables y garantía propietaria . El contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Medidas aproximadas proporcionadas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845. .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vergara al 3600 , Florida, Florida Oeste, Florida, Buenos Aires

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