Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Florida · 2 ambientes

Florida, unico 2 ambientes con cochera a estrenar. se entrega con 2 aires aconidiconado y cortinas

Presidente Hipólito Yrigoyen 1500, Piso 1, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 875.000/mes
Mediana expensas: ARS 173.500
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en Florida

Descripcion

Florida: Único departamento a Estrenar ubicado en la Calle Hipolito Yrigoyen N° 1533. Localizado a 2 cuadras de la Avenida Maipú. Cómodos accesos. Construcción de excelente calidad (VER VIDEO)! 41m2 cubiertos 5 m2 de balcón Cochera Ingreso por amplio Living coemedor con cocina incorporada, con aire acondicionado frio / calor. Salida a balcón. Baño completo Dormitorio con placard y con aire acondicionado frio / calor. Se entrega con cortinas Black out en Living y Dormitorio. Expensas muy bajas: $ 90.000 (incluyen ABL y AYSA) Cochera descubierta en Planta Baja de cómodo acceso y entrada con control remoto. BARBINI PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Hipólito Yrigoyen 1500, Piso 1, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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