Propiedad en venta en Florida · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 40.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Florida · 1 ambiente

Oportunidad venta monoambiente dividido florida

Hilarión de la Quintana 1600, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 3.009
Mediana m²
30 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Florida

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Javier Blanco Venta de departamento monoambiente en 8vo piso, apto profesional, en Florida. Ubicación estratégica a 1 cuadra de Maipú, en zona residencial y comercial, con todos los medios de transporte y excelentes accesos. Ideal como inversión, primera vivienda o consultorio profesional. Ingresando al departamento, a la izquierda está el baño completo con ducha, la cocina con artefactos a gas y por último el living y el dormitorio que se encuentran divididos por una separación. Posee placard empotrado. Todos los servicios en funcionamiento. IMPORTANTE: El departamento debe venderse a través de boleto de compraventa, ya que ninguna unidad del edificio es escriturable. Por esta condición, es una oportunidad real de adquirir por ejemplo, un departamento que dé igual renta pero a menor precio que otro similar en la zona, o de adquirir un departamento a un valor imposible en su excelente ubicación. Las medidas son orientativas y deberán ser confirmadas con la documentación respectiva. Agendá una visita a tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hilarión de la Quintana 1600, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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