Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 114.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Florida · 1 ambiente

Luminoso monoambiente

Carlos Francisco Melo 1600, Piso 4, Florida · Florida, Florida, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 19 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Florida, ARS 450.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,1% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 7 propiedades similares

hasta 1 amb en Florida

Descripcion

Luminoso monoambiente. Ventanal con balcón francés. Aire acondicionado nuevo frio calor. Ventilador de techo. Cocina y termotanque eléctricos. Amplio baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor, terraza compartida y portero. Zona tranquila a 10 cuadras del río. A una cuadra y medía de Avenida Maipú donde se encuentra el Metrobús y muchos locales comerciales y supermercados. A 10 cuadras de los ramales de trenes Retiro-Tigre, Retiro-Mitre y Retiro-Villa Rosa.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Francisco Melo 1600, Piso 4, Florida, Florida, Florida, Buenos Aires

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