venta
USD 25.000
Terreno en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Zona rural Villa San Luis · 2700 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Zona rural Villa San Luis
Venta Lote en Florencio Varela 3000 Mt Permuta
Calle 1376 y 1370 Villa San Luis Florencio Varela S/N · Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zona rural Villa San Luis, 2700 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 9 contra USD 9 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 2700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona rural Villa San Luis
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.207/mes
Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ASUNCION DE MARIA · inicial/primaria · privada10 min · 624 m
COLEGIO ASUNCION DE MARIA · secundaria · privada10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1376 y 1370 Villa San Luis Florencio Varela S/N, Zona rural Villa San Luis, Florencio Varela, Buenos Aires
