Terreno en venta en Zona industrial La Rotonda
Terreno en venta
USD 256.320

Terreno en venta en Zona industrial La Rotonda

Lote de 2848 m2 en venta - parque industrial pitec 2. Zona sur -

Lote en venta en PITEC 2 parque industrial - Sup: 2848 m2 · Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.848 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona industrial La Rotonda, 2848 m², USD 256.320 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 256.320). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 256.320
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
2848 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Zona industrial La Rotonda

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION LOTES DISPONIBLES • UN PARQUE PENSADO PARA LAS PYMES 30% ANTICIPO / SALDO 36 CUOTAS EN PESOS + CAC . ESTABLEZCA SU EMPRESA EN EL PARQUE INDUSTRIAL MAS GRANDE DE ZONA SUR LOTE 2.848 M2. unidad UP-65 Ubicación: El parque se encuentra en Florencio Varela a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta No2, Ruta No 36 • Calchaqui y proximamente Autopista del Buen Ayre 2. Características: Sobre una superficie de 106 has, el parque se desarrollara en 5 etapas, de las cuales se pone en venta la Primera etapa que constara con 47 parcelas con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. En su infraestructura contara con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, eximiciones impositivas. Zonificacion: Industrial 1 • Categoria 1,2 y 3 DESARROLLA FERNANDEZ PRIETO DESARROLLOS INMOBILIARIOS RETIROS: 5,00 de frente y 10,00 de fondo RETIROS LATERALES : 3 Metros FOT 1,00 FOS 0,5 LO INVITAMOS A VISITARLO CONSULTENOS. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. CONSULTE FORMA DE PAGO / WHATSAPP https: Seguinos en: https: / ID raikmjlmmm

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.390
Precio del aviso
USD 256.320
Escritura y honorarios~2%
USD 6.202
Sellos y tasas~1%
USD 2.563
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.242.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.970.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.080) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Tigermarket15 min · 969 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica1 min · 9 m
Espacios verdes
Espacio Verde11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona industrial La Rotonda

Mediana del barrio
USD 256.320
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 256.320

El precio mediano de los terrenos en venta en Zona industrial La Rotonda es USD 256.320, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en venta en PITEC 2 parque industrial - Sup: 2848 m2, Zona industrial La Rotonda, Florencio Varela, Buenos Aires

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