venta
USD 150.000
Terreno · 1m²
San Nicolas · 1 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en San Nicolas
Venta Terreno en Florencio Varela
Arturo Illia 1700 · San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Nicolas, 421 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran oportunidad.
Terreno en venta en Florencio Varela, sobre la Avenida Illia esquina Fels, a mts de avenida Novak. 421 M2 con frente a ambas calles.
Presenta planos aprobados para proyecto comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 746.296/mes
Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo Illia 1700, San Nicolas, Florencio Varela, Buenos Aires
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