venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
Los Tronquitos · 575 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Los Tronquitos
Lote con Vivienda en Barrio Privado "Ciudad Esperanza"
Calle 1566 & Calle 1535 , · Los Tronquitos, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Tronquitos, 378 m², USD 17.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDEN 2 LOTES DE 12 X 33 METROS, AMBOS EN LA ENTRADA, VALOR POR CADA UNO u$s 17.500
SI SE COMPRAN LOS DOS EL VALOR ES DE : u$S 34.000
Ubicado en el Barrio cerrado "Ciudad Esperanza"
• Calle 1566 y C. 1535 La Capilla, Florencio Varela
El predio cuenta con garita y servicio de portería y seguridad las 24 hs.
Calles internas con mejorado, desagües e iluminación.
Entrada y salida con portón eléctrico, barrio muy seguro y tranquilo a 800 metros de ruta 53.
A minutos del inminente empalme de la Autopista Presidente Perón (Camino del Buen Ayre) y Ruta 53.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.734
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 424
- Sellos y tasas~1%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153.500/mes
Necesitas ingresos por $ 614.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°948 · inicial · publica5 min · 303 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1566 & Calle 1535 ,, Los Tronquitos, Florencio Varela, Buenos Aires
