P Proppies
Terreno en alquiler en Ingeniero Juan Allan
Terreno en alquiler
USD 3.200
= $ 5 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Terreno en alquiler en Ingeniero Juan Allan

Alquiler | Lote | Pitec 1 | Fcio. Varela

Parque Industrial Pitec 1 · Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Juan Allan, 5000 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Lote en ALQUILER de 5000 m2 aprox. en Pitec 1 en inmejorable ubicación dentro del Parque con todos los servicios. Ideal acopio de materiales, obrador, guarda de maquinarias, vehiculos, etc. Parque Industrial con decreto apto Categoría industrial 1, 2 y 3. El complejo es un predio cerrado con control de acceso, Seguridad 24 hs, energía eléctrica de media tensión en 13.2, Agua corriente, Desagües pluviales e industriales, Internet y Telefonía Estratégicamente ubicado a metros de la rotonda Gutiérrez (Alpargatas) con accesos directos desde la Autopista BUE -LP, Autovía 2 , Ruta 36, Camino Centenario Ubicación estratégica: 29 km de Zona Franca La Plata 33 Km del Puerto de Bs. As. Accesibilidad: AU BSAS- LP y Ruta 2 Rutas Provinciales N° 36, 14, 53 y 6 Nuevo empalme con próxima autopista Pte. Perón (Ampliación nuevo tramo Camino del Buen Ayre)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 3.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº405 · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Espacio Verde8 min · 491 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Pitec 1, Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 3.200
Terreno en alquiler
WhatsApp