venta
USD 1.300.000
Quinta en Venta en Florencio Varela, Partido de Florencio Varela
San Rudecindo · publicada hoy
Quinta en venta en San Rudecindo · 8 ambientes
Galpón Industrial en venta en Florencio Varela
Camino General Belgrano Entre San Gerónimo y 1ro de Mayo 300 · San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en San Rudecindo, 8 ambientes, 200 m², USD 1.300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Predio en venta sobre Camino General Belgrano entre San Gerónimo y 1ro de Mayo, Florencio Varela.
Esta exclusiva propiedad se desarrolla sobre un lote de 6.772,31 m², ofreciendo un entorno único con amplios espacios verdes y múltiples comodidades.
Al frente se encuentra un galpón industrial, ideal para uso comercial, guardado o emprendimiento.
La vivienda principal es un chalet de dos plantas con sótano y garage, compuesto por 4 dormitorios, 2 baños, 1 toilette, lavedero, cocina, comedor y living.
Además, la propiedad cuenta con un salón de fiestas con todo el equipamiento, con piscina, cancha de fútbol y un gran parque arbolado, convirtiéndola en la opción perfecta para quienes buscan combinar confort familiar, recreación y muchísimo potencial para distintos proyectos.
SE ESCUCHAN OFERTAS!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.337.143/mes
Necesitas ingresos por $ 45.348.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino General Belgrano Entre San Gerónimo y 1ro de Mayo 300, San Rudecindo, Florencio Varela, Buenos Aires
