Oficina en alquiler en Florencio Varela
Oficina en alquiler
ARS 1.300.000

Oficina en alquiler en Florencio Varela

Oficina en Florencio Varela

Bombero Galarza al 1100 · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Florencio Varela, 100 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCLUSIVAS OFICINAS "LLAVE EN MANO" | EL EPICENTRO PROFESIONAL DE FLORENCIO VARELABuscás el lugar donde tu estudio o consultorio alcance su máximo potencial? Te presentamos una oportunidad única de inversión y desarrollo profesional en una de las zonas con mayor proyección y movimiento de Florencio Varela. Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicadas a pasos de la Avenida San Martin, estas oficinas gozan de una accesibilidad inmejorable para tus clientes y pacientes. Flujo Garantizado: Su cercanía inmediata a un centro de salud de referencia y una farmacia de alto tránsito asegura una visibilidad orgánica y un flujo constante de personas durante todo el día. Entorno Consolidado: A pasos de centros comerciales y escuelas, integrándose en el corazón de la actividad diaria de la ciudad. Características de Categoría Este espacio ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y la imagen profesional: Totalmente Equipadas: Olvidate de mudanzas y gastos extra. Las oficinas se entregan completamente amuebladas, listas para comenzar a trabajar mañana mismo. ( INCLUYE MOBILIARIO DE OFICINA, NO INCLUYE APARATOLOGIA FOTO ILUSTRATIVA ). Cuenta con un consultorio APTO para RAYOS X (PAREDES Y PUERTAS PLOMADAS). Recepción de Gran Escala: Un área de recepción amplia y jerarquizada, ideal para brindar una primera impresión de confianza y profesionalismo. Acceso por escalera y por montacarga con capacidad hasta 120kg. Privacidad y Espacio: Múltiples despachos/oficinas privadas, perfectos para un staff multidisciplinario o un equipo de profesionales que requieran independencia. Ideal para Profesionales y Salud Dada su distribución y ubicación, este espacio es apto y altamente recomendado para: Consultorios Médicos Estudios Jurídicos o Contables. Centros de Capacitación o Coworking corporativo. No pierdas la ventaja competitiva de estar donde las cosas suceden! Invertir en una ubicación con sinergia comercial y de salud es asegurar el éxito de tu práctica profesional. Este es el espacio que tu trayectoria merece. Querés conocer tu próxima oficina? Las oportunidades con este nivel de equipamiento y ubicación no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para una visita exclusiva y descubrí el futuro de tu negocio! Corredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula No3986.CMPCD T. III F. 752 N. 1410 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bombero Galarza al 1100, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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